Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
238420, Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. Пограничная д. 57
тел.:   +7 (40156) 3-22-44
факс: +7 (40156) 3-25-66
bagrationovsk113@inbox.ru

Единая дежурно-диспетчерская служба:
тел. +7 (40156) 3-20-81


Управляющая компания "Нивенское"

ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» работает в сфере ЖКХ с 2009 года.

За время развития компании накоплен опыт управления многоквартирными домами, освоены новые современные способы управления. Основным направлением деятельности  ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» является предоставление  полного комплекса услуг по содержанию объектов недвижимости, что включает  комплекс технического обслуживания инженерных систем зданий: отопления, водоснабжения, кондиционирования и вентиляции, обслуживание систем коллективного теле- и радиоприема, санитарное содержание мест общего пользования, уборку прилегающих территорий, сбор и вывоз мусора, обеспечение санитарно — эпидемиологической безопасности зданий.

Управляющая компания решает все вопросы содержания дома, а также вопросы оплаты и эксплуатации с поставщиками коммунальных услуг. Расходы на коммунальные услуги определяются по фактическим объемам потребления на основании счетов, выставляемых поставщиками коммунальных услуг. При этом Управляющая компания обеспечивает предоставление гражданам всех положенных законом льгот по оплате жилья и коммунальных услуг.

Одним из основных направлений своей работы ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» избрало коммунальное обслуживание многоквартирных жилых домов и в рамках достижения этих целей заключило ряд договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

Особенностью  работы ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» является строгое соблюдение действующего законодательства в области предоставления коммунальных услуг. Жители обслуживаемых ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» домов оплачивают свое жилье по общеустановленным в Калининградской области тарифам.

Коммунальные услуги поставляемые ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» населению  включают в себя:

1) электроснабжение многоквартирного жилого дома (энергоресурс приобретен на основании договора поставки  электроэнергии заключенного между ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» и ресурсостнабжающей организацией ОАО «Янтарьэнерго»);

2) теплоснабжение  многоквартирного жилого дома (энергоресурс приобретен на основании договоров теплоснабжения заключенных между ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» и  ресурсостнабжающими организациями ООО «Оскерон плюс» и МУП «ЖКХ п. Нивенское»).

ООО «Управляющая компания Нивенское», во исполение требований Постановления Губернатора Калининградской области от 03.04.2008 года № 179 «О безопасной эксплуатации и надзоре за состоянием внутридомового газового оборудования»,  также был заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной компанией ФГП «Калининградгазификация».

Общая информация об управляющей организации

Общество с ограниченной ответсвенностью «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ»

15 декабря 2008 года ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» зарегистрировано, в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области, в качестве юридического лица, обществу присвоен ОГРН 1083925040176, ИНН 3915500734, КПП 391501001.

Индекс: 238436, Калининградская область, Багратионовский район, поселок Южный-1, дом 49, кв.63

телефон/факс 8(40156)58543, e-mail: uknivenskoe@yandex.ru

Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИВЕНСКОЕ»
Сокращенное наименование: ООО «УК НИВЕНСКОЕ»
Реквизиты управляющей компании:
ИНН 3915500734/ КПП 391501001
ОГРН 1083925040176
р/с 40702810555110000035
в ОАО «Россельхозбанк» в городе Калининграде
к/с 30101810500000000878
БИК 042748878

Генеральный директор Непианиди Екатерина Павловна действует на основании Устава

Время работы ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ»:

понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут.

Перерыв на обед с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут.

Прием граждан сотрудниками ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» осуществляется ежедневно в рабочее время.

Аварийно диспетчерская служба ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» осуществляет работу круглосуточно, семь дней в неделю, без перерыва. Заявки граждан принимаются диспетчером как в офисе ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» так и по телефону № 8(40156)58543.

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества дома, в объеме  утвержденном общим решением собственников многоквартирного дома, из расчета платы перечисленной собственниками, нанимателями и арендаторами помещений многоквартирного дома на содержание и ремонт.

Выполняемые ООО «Управляющая компания НИВЕНСКОЕ» работы и оказываемые услуги включают в себя:

1) осмотр общего имущества,  обеспечивающий своевременное выявление

несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

2) освещение помещений общего пользования;

3) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

4) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (окос травы, подметание земельного участка в летний период и сдвигание и подметание снега в зимний);

5) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

6) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

7) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

8) остекленение мест общего пользования, утепление слуховых окон;

9) ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

10) ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и отопления;

11) ремонт и наладка системы отопления в период ее опробирования;

12) устранение засоров канализационных стояков и лежаков;

13) работы, выполняемые по обслуживанию внутридомовых систем (включая диспетчерское и аварийное);

14) ремонт системы центрального теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

15) работы выполняемые по обслуживанию электротехнических устройств, устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств общего пользования;

16) освидетельствование системы вентиляции;

17) работы по прочистке дымоходов;

18) текущие работы по устранению неисправностей кровли;

19) удаление с кровель снега и наледи;

20) иной текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

21) услуги паспортиста.

Правоустанавливающие документы (скачать)

Список домов. находящихся на обслуживании (скачать)

Отчет об исполнении договоров управления за 2017 год пос. Южный-1, д.43-56

Отчет об исполнении договоров управления за 2017 год пос. Южный-2

Отчет об исполнении договоров управления за 2017 год пос. Нивенское

Отчет об исполнении договоров управления за 2017 год пос. Северный

Отчет об исполнении договоров управления за 2017 год пос. Корнево

Отчет об исполнении договоров управления за 2017 год пос. Владимирово, Отважное

Отчет об исполнении договоров управления за 2017 год пос. Долгоруково

Список домов, снятых с обслуживания в 2016 гг.

Протоколы общего собрания собственников

Договора управления многоквартирными домами

Сведения о Тарифах (ценах) на коммунальные ресурсы, установленные для ресурсоснабжающих организаций на 2017 год

Отчет об исполнении договора управления (Долгоруково)

Отчет об исполнении договора управления (Корнево)

Отчет об исполнении договора управления (Нивенское)

Отчет об исполнении договора управления (Отважное)

Отчет об исполнении договора управления (Партизанское)

Отчет об исполнении договора управления (Северный)

Отчет об исполнении договора управления (Южный-1)

Отчет об исполнении договора управления (Южный-2)

Отчет об исполнении договора управления (Южный-3)

Перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Долгоруково)

Перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Корнево)

Перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Нивенское)

Перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Отважное, Партизанское)

Перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Северный, Южный-2)

Перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Южный-1)


НАЗАД